8.13 全国首套房贷款平均利率连涨19个月

2018-09-18 08:15:58 投稿人 : yijun 围观 : 评论
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  7月房贷市场报告:全国首套房贷款平均利率连涨19个月   当前,在房地产市场调控力度加码、信贷环境趋紧的背景下,上周五,有关“中国工商银行和中国农业银行调整上海首套房贷款利率折扣,从九五折降至九折”的消息引起市场高度关注。但当日晚间,工行上海分行、农行上海分行对此纷纷回应称,目前个人住房贷款利率政策没有调整。   全国30城经济半年报:深圳甩开广州 武汉郑州西安大增   近期,全国各城市纷纷交出上半年经济运行年中卷。澎湃新闻梳理了全国地级以上城市地区生产总值排名前30的城市。   数据显示,今年上半年,老牌一线城市北上广深均为“万亿俱乐部”成员。其中,上海以15558.15亿元领跑全国城市,北京以14051.2亿元紧随其后。深圳总量11009.38亿元,继续领先广州,居全国第三。   土地市场“退烧”!2018年前7个月全国流标796宗   与前两年土地市场火热局面形成鲜明对比的是,今年以来,全国热点地区的土地市场一改往日“喧嚣”,不仅成交更加分化,溢价率也在持续下降,且土地流标数量骤增。在张波看来,7月底政治局会议提出的“坚决遏制房价上涨”,预计会成为下半年房企拿地的“紧箍咒”,即房企在考虑自身规模化发展的同时,将更加理性的判断未来拿地可能存在的风险。因此,一方面房企尤其是龙头房企的补库存内趋力依然在上升,从而导致部分城市尤其是三线、四线城市土地交易还将处于旺盛状态;但另一方面,受政策风向趋紧影响,预计未来土地市场溢价率走低以及土地流拍现象还会继续增多。   未来地方政府的工作是“坚决遏制房价上涨”   要想房价不涨,就得抓好两个方面的重点:一是地价不要再涨,二是坚决遏制炒房。   8月7日,住建部在沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,强调各地要加快制定实施住房发展规划,切实做好房地产市场调控工作。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。   不要迷信房地产对经济拉动作用   当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,特别是外部环境发生了明显变化。在此情况下,很多地方又打起了房地产的主意。有人认为,目前的房地产调控政策已执行了一段时间,泡沫都挤得差不多了,可以歇一歇、停一停了;还有人觉得,缓解经济发展面临的压力,立竿见影的方法还是得靠房地产“出马”。这些说法,要么没有看清房地产市场隐藏的泡沫与风险,要么依然沉浸在对房地产市场的迷信与依赖之中,任其扩散将给房地产市场平稳健康发展带来不利影响。   一线城市房租上涨明显 专家:需加大租赁住房用地供给   据经济之声《天下财经》报道,每年三季度,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构统计的数据显示,一线城市房租环比涨幅只有两三个百分点,但记者发现,实际租房时感受的压力恐怕要更大一些。   深圳首套房利率最高上浮30%   房贷利率直接影响到市民的购房成本和房地产市场的活跃度。目前深圳的房贷利率情况如何?记者从深圳中原按揭部获悉,深圳有13家银行首套房房贷利率上浮10%至30%;二套房房贷利率上浮15%~30%。深圳首套房房贷利率上浮10%至30%记者从深圳中原按揭部获悉,截至7月26日,深圳有13家银行首套房房贷利率上浮10%至30%。其中,浦发银行首套房房贷利率上浮10%;中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京银行、渣打银行、交通银行、兴业银行、中信银行首套房房贷利率上浮15%;民生银行首套房房贷利率上浮20%;光大银行首套房房贷利率上浮30%。
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